一、夫妻共有房产如何申请执行

执行夫妻共有房产，首先要确定债务性质。若为夫妻共同债务，债权人可直接申请执行该共有房产。若为夫妻一方个人债务，也能执行共有房产中属于债务人

执行流程如下：债权人需先取得生效法律文书，如判决书、调解书等。之后向法院申请强制执行。法院受理后，会对房产进行查封、评估，确定房产价值。若共有双方对房产份额有约定，按约定执行；无约定则一般视为等额享有。执行时，法院应保障共有人优先购买权，若共有人不行使，可对房产整体拍卖，就债务人享有的份额所得价款清偿债务，同时保留共有人应得部分。

二、夫妻共有房屋应该怎么认定

夫妻共有房屋认定主要看以下情形。一是婚姻存续期间购买，不管登记在一方或双方名下，一般属夫妻共有，因婚姻期间所得财产原则上共同共有。二是由双方父母出资购买，登记在一方子女名下，若无明确约定，可认定按各自父母出资份额按份共有。三是婚前一方购买，婚后共同还贷，婚后共同还贷及对应增值部分属夫妻共有。四是婚后一方父母出资，登记在双方名下，视为对夫妻双方赠与，属夫妻共有；若登记在出资方子女名下，通常认定为对自己子女的赠与，属个人财产。认定时要结合购房时间、出资情况、产权登记等综合判断。

三、夫妻共有房产继承顺序及分配是怎样的

夫妻共有房产继承前需先分割出属于被继承人的部分，即房产一半归在世配偶，另一半作为遗产继承。

若有遗嘱或遗赠扶养协议，按其内容分配遗产。若没有，则按法定继承处理。法定继承顺序为：第一顺序是配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可以多分。有扶养能力和条件却不尽扶养义务的，分配遗产时应当不分或者少分。

在明晰夫妻共有房产如何申请执行后，我们也应清楚后续可能存在的一些复杂情况。比如，若另一方对执行提出异议，认为房产并非完全属于可执行范围，这时该如何应对？又或者在执行过程中，遇到房产存在其他纠纷，像有抵押、查封等情况时，申请执行会受到哪些影响？这些都是在实际申请执行夫妻共有房产时可能会碰到的问题。若你对这些相关事宜还有疑问，不要迟疑，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律团队将为你详细解答，助你顺利解决房产执行相关的难题。